Apartamentele s-au scumpit cu doar 3 % în decurs de un an

Nivelul la care au ajuns prețurile apartamentelor în februarie 2019 este cu doar 3% mai mare decât cel consemnat în perioada similară a anului trecut. Asta nu înseamnă că afacerea imobiliară nu e rentabilă. Dimpotrivă.

Prețurile locuințelor au consemnat creșteri în majoritatea marilor orașe monitorizate constant de Imobiliare.ro, în a doua lună a anului 2019. Cu toate acestea, nivelul actual al prețurilor nu este, per ansamblu, cu mult mai mare decât cel consemnat în perioada similară a anului trecut. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitată pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național, noi și vechi, s-a majorat cu 3% în februarie anul acesta faţă de anul trecut, până la până la 1.233 de euro pe metru pătrat util. Această diferență mică atată menținerea tendinței de stabilizare a pieței, inclusiv la nivelul prețurilor.

Pe parcursul lui februarie, pretențiile vânzătorilor de apartamente din Capitală au crescut faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut cu doar 1,5 %, la 1.322 de euro pe metru pătrat util. În Brașov, în condițiile în care un apartament costa 1.013 euro pe metru pătrat în urmă cu un an, creşterea de preţ de 9,9%, la 1.113 euro pe mp util în februarie 2019, face din oraşul de sub Tâmpa centrul regional cu cea mai mare diferență de preț la 12 luni. În această privință el este urmat de Cluj-Napoca și Timișoara. În orașul de pe Someș, Cluj-Napoca, suma medie solicitată pentru un apartament s-a majorat, per ansamblu, cu 7,6% faţă de acum un an, până la 1.571 de euro pe metru pătrat util construit. În fine, în Timişoara, indicele Imobiliare.ro relevă o creştere cu 5,4% a preţurilor la apartamente, faţă de februarie 2018, până la 1.230 de euro pe metru pătrat util. Exceptând partea de Sud, Est şi Capitala, creşterea de preţ cuprinsă între 9,9 şi 5,4%, demonstrează că investiţia imobiliară poate da un randament bun pentru investitori, cu mult peste ceea ce oferă băncile.

Pe de altă parte, datele siteului Analize Imobiliare arată și o scădere a ofertei totale de locuințe, în concordanţă cu ceea ce s-a întâmplat cu cererea. Astfel, numărul total de proprietăți rezidențiale disponibile spre vânzare în cele șase mari orașe ale țării (apartamente și case construite înainte de anul 2000) s-a diminuat, pe parcursul a 12 luni, cu 7,2%. Scăderile cele mai pronunţate au fost consemnate în Brașov (-16,2%), Cluj-Napoca (-13,2%), Iași (-9%).

Se poate spune, așadar, că, în ultimul an, tendința de diminuare a cererii a fost contracarată, cel puțin în parte, de scăderea ofertei de imobiliare.

Autor: Virgil Natea

Editor: Corina Muntean

Rubrica Buzunare pline este o rubrică de profil economic realizată de Virgil Natea. Ea poate fi ascultată la Radio Tg.Mureș, pe frecvențele de 102,9 FM și 98,9 FM, de luni până vineri, în emisiunea Pulsul Zilei, la ora 11,40 și, în reluare, în emisiunea Sens unic la ora 16,45.

Sursa: www.cpi.imobiliare.ro

Lasă un răspuns
Adresa ta de email nu va fi publicatã. Câmpurile necesare sunt marcate cu*

VIDEOFM

Acum in emisie

Cer acoperit

Vânt: 0 m/s

Cer acoperit -1°C

Vânt: 3 m/s

5°C

Top 30 RTM

  • 1. KATY PERRY – Not the end of the world,

  • 2. SICKOTOY FT MISHA MILLER – Touche,

  • 3. KYLIE MINOGUE – Magic,

  • 4. BLACK EYED PEAS ft. SHAKIRA – Girls like me,

  • 5. ROXEN ft. ALEXANDER RYBAK – Wonderland,

  • 6. SMILEY ft. DELIA – Ne vedem noi,

  • 7. JASON DERULO ft. NUKA – Love not war,

  • 8. AVA MAX – My head & my heart,

  • 9. AVA MAX – Salt,

  • 10. JENNIFER LOPEZ – In the morning,

  • 11. ANDIA – Ce suntem noi,

  • 12. HOLOGRAF ft. K-GULA – Grijile s-au dus,

  • 13. SIA ft. BURNA BOY – Hey boy,

  • 14. LUMINITA ANGHEL ft. NICO – Prietene,

  • 15. PAX PARADISE AUXILLARY – Nisipuri miscatoare,

  • 16. ED SHEERAN – Afterglow,

  • 17. KYGO ft. DONNA SUMMER – Hot stuff,

  • 18. LEONY – Faded love,

  • 19. VOLTAJ – Doar pentru ea,

  • 20. MARIA – Din vina mea,

  • 21. TOM GRENNEN – Little bit of love,

  • 22. ARMIN VAN BURREN ft. DUNCAN LAUREN E – Feel something,

  • 23. IRIS – Subteran,

  • 24. ALEXANDRA UNGUREANU – De n-am fi împreună,

  • 25. THE WEEKND – Save your tears,

  • 26. THE MONTANS ft. EMAA – Insula,

  • 27. D-l GOE – Fata de la radio,

  • 28. DAVID GUETTA ft. SIA – Let’s love,

  • 29. JASON DERULO ft. ADAM LEVINE – Lifestyle,

  • 30. AMI ft. FLORIAN RUS – Regrete,

Sugereazã piesã
= 4.9417RON-0.0040
  • usd 0.2836 1 -0.0024

  • chf 4.8055 1 0.0166

  • aud 3.2782 1 0.0131

Live Video

Dedica o melodie unei persoane dragi

Completeaza formularul de mai jos,iar dedicatia ta se va auzi in emisiunea
Trimite Dedicatia

Blog

A şaptea prelevare de organe la Spitalul...

Rotar Mirela | Citeste articolul

     În cursul acestei dimineţi, mai mul...

130 de ani, 130 de zile, 130 de mărturii...

Rotar Mirela | Citeste articolul

     Liceul târgumureșean împlinește în ...

Se reactivează posibilitatea ca cei care...

Hategan Raul | Citeste articolul

Se reactivează şi posibilitatea ca cei c...

Două prelevări de organe în acest weeken...

Rotar Mirela | Citeste articolul

      La sfârşitul săptămânii, în mai pu...

Harghiteanul atacat de urs în acest week...

Rotar Mirela | Citeste articolul

     Un bărbat din satul Văleni, județul...

Încep înscrierile pentru sesiunea de var...

Rotar Mirela | Citeste articolul

     De astăzi, elevii din ani terminal...

Duminică începe „Săptămâna Prevenirii Cr...

todoran vlad | Citeste articolul

În perioada 22 – 27 mai, Poliția Română,...

Colegiul Național ”Unirea” din Târgu Mur...

Rotar Mirela | Citeste articolul

      Unul dintre colegiile de top ale j...

Începe finala Ligii Naționale de baschet

Hategan Raul | Citeste articolul

U-BT Cluj întâlnește, joi seara și sâmbă...

Parteneri