Imobiliarele își frânează creșterea în 2019

În privința sectorului imobiliar, anul 2018 a fost cel mai echilibrat an de după criză. Tendința de încetinire a ritmului de creștere a prețului apartamentelor a fost evidentă anul trecut față de anii anteriori.

La sfârșitul lunii decembrie a anului trecut, suma medie solicitată la achiziția apartamentele noi și vechi disponibile la nivel național a ajuns la o valoare medie de 1.239 de euro pe metru pătrat util, în scădere cu 0,2% față de luna precedentă. Ca urmare, indicele Imobiliare.ro a consemnat un avans anual al prețurilor de 6,4%, în condițiile în care, în decembrie 2017, pretențiile vânzătorilor de apartamente erau de 1.164 de euro pe metru pătrat util. Spre comparație, prețurile apartamentelor au înregistrat o marjă de creștere de aproape 11% în 2017 și de 10,4% în 2016 comparativ cu anii precedenți. Tendința de temperare a ritmului scumpirilor este, așadar, clară și reprezintă semnalul pozitiv al stabilizării pieței, având în vedere că un ritm de creștere de 10% pe an este dificil de susținut pe termen mediu și lung. Dacă anii trecuți mun. Cluj-Napoca a ținut capul de afiș în materie de scumpiri pe segmentul rezidențial, în 2018 ritmul de creștere a prețurilor apartamentelor s-a temperat sensibil, rămânând în siajul tendinței resimțite la nivel național.

Astfel, indicele imobiliare.ro a ajuns aici la o valoare de 1.555 de euro pe metru pătrat util la finele lunii decembrie 2018, în scădere cu 0,1% față de noiembrie, dar în creștere cu 6,7% față de perioada similară a anului 2017. Apartamentele din Cluj-Napoca rămân cele mai scumpe din țară. În Brașov apartamentele costau, în medie, 1.102 euro pe metru pătrat la sfârșitul lui decembrie, în creștere cu 1,9% față de noiembrie. Creșterea anuală a prețurilor a fost de 9,4%. Astfel, dintre marile centre regionale analizate, Brașovul se situează pe primul loc în clasamentul creșterilor anuale la prețul apartamentelor.

În ceea ce privește cererea de locuințe, atât în Târgu-Mureș, cât și în orașele din județul Mureș, asistăm în continuare la o creștere moderată, susțin reprezentanții agențiilor imobiliare locale, care se bazează în afirmații pe numărul mare de proiecte imobiliare aflate în diverse stadii de execuție. În acest context, creșterea prețurilor pe piața rezidențială în 2018 a fost de 5,6% la 2017, la un preț mediu de 978 de euro pe mp. Daniel Crainic, director de marketing la imobiliare.ro anticipează că în 2019 prețurile vor oscila destul de puțin în jurul valorii actuale și vom vedea cu adevărat primele livrări de apartamente de generație nouă, post-criză, în toate orașele mari din țară. În aceste condiții, este de așteptat ca apetitul cumpărătorilor să crească pentru segmentul nou, ținând ritmul anual de creștere undeva la 6 %.

Autor: Virgil Natea

Editor: Corina Muntean

Rubrica Buzunare pline este o rubrică de profil economic realizată de Virgil Natea. Ea poate fi ascultată la Radio Tg.Mureș, pe frecvențele de 102,9 FM și 98,9 FM, de luni până vineri, în emisiunea Pulsul Zilei, la ora 11,40 și, în reluare, în emisiunea Sens unic la ora 16,45.

Sursa: www.imobiliare.ro

Lasă un răspuns
Adresa ta de email nu va fi publicatã. Câmpurile necesare sunt marcate cu*

VIDEOFM

Acum in emisie

SELECȚIUNI DIN PĂREREA TA cu radiomures

Cer acoperit

Vânt: 0 m/s

Cer acoperit -1°C

Vânt: 3 m/s

5°C

Top 30 RTM

  • 1. KATY PERRY – Not the end of the world,

  • 2. SICKOTOY FT MISHA MILLER – Touche,

  • 3. KYLIE MINOGUE – Magic,

  • 4. BLACK EYED PEAS ft. SHAKIRA – Girls like me,

  • 5. ROXEN ft. ALEXANDER RYBAK – Wonderland,

  • 6. SMILEY ft. DELIA – Ne vedem noi,

  • 7. JASON DERULO ft. NUKA – Love not war,

  • 8. AVA MAX – My head & my heart,

  • 9. AVA MAX – Salt,

  • 10. JENNIFER LOPEZ – In the morning,

  • 11. ANDIA – Ce suntem noi,

  • 12. HOLOGRAF ft. K-GULA – Grijile s-au dus,

  • 13. SIA ft. BURNA BOY – Hey boy,

  • 14. LUMINITA ANGHEL ft. NICO – Prietene,

  • 15. PAX PARADISE AUXILLARY – Nisipuri miscatoare,

  • 16. ED SHEERAN – Afterglow,

  • 17. KYGO ft. DONNA SUMMER – Hot stuff,

  • 18. LEONY – Faded love,

  • 19. VOLTAJ – Doar pentru ea,

  • 20. MARIA – Din vina mea,

  • 21. TOM GRENNEN – Little bit of love,

  • 22. ARMIN VAN BURREN ft. DUNCAN LAUREN E – Feel something,

  • 23. IRIS – Subteran,

  • 24. ALEXANDRA UNGUREANU – De n-am fi împreună,

  • 25. THE WEEKND – Save your tears,

  • 26. THE MONTANS ft. EMAA – Insula,

  • 27. D-l GOE – Fata de la radio,

  • 28. DAVID GUETTA ft. SIA – Let’s love,

  • 29. JASON DERULO ft. ADAM LEVINE – Lifestyle,

  • 30. AMI ft. FLORIAN RUS – Regrete,

Sugereazã piesã
= 4.9730RON0.00199
  • usd 0.1173 1 0.0004

  • chf 5.0914 1 0.0236

  • aud 2.9924 1 -0.0028

Live Video

Dedica o melodie unei persoane dragi

Completeaza formularul de mai jos,iar dedicatia ta se va auzi in emisiunea
Trimite Dedicatia

Blog

Dezbatere la Târgu Mureș pentru reducere...

Rotar Mirela | Citeste articolul

Confederația Națională pentru Antrepreno...

Pasajul de la Cocoşul de Aur din Târgu M...

Rotar Mirela | Citeste articolul

Proiectul se află în stadiul studiului d...

Rusia: Atac armat la o sală de concerte ...

Rotar Mirela | Citeste articolul

Diplomaţia rusă a denunţat vineri drept ...

Acţiune amplă de împădurire la Filpişu d...

Rotar Mirela | Citeste articolul

Aceasta este organizată de Asociația Eco...

Culturile de pomi fructiferi pot fi afec...

Stan Lucian | Citeste articolul

Șansele sunt destul de mici deoarece scă...

Postul Paștelui a scumpit legumele în pi...

Stan Lucian | Citeste articolul

Ca în fiecare an, în perioada primăverii...

Terapie mai eficientă împotriva cancerul...

Rotar Mirela | Citeste articolul

Noul laborator de radioterapie al Spital...

Radio România Tg. Mureș aniversează 66 d...

Rotar Mirela | Citeste articolul

La început de primăvară ne bucurăm de mă...

Sindicatul Învățământului Preuniversitar...

Stan Lucian | Citeste articolul

Într-o întâlnire a directorilor de școli...

Parteneri