În 2012, vânzările imobiliare vor atinge un minim istoric.
Nu se anunţă prea multe îmbunătăţiri pentru piaţa imobiliară nici în anul care vine, estimează preşedintele Asociaţiei Agenţiilor Imobiliare Mureş, Octavian Ispas.
După scăderi spectaculoase de preţ în 2011, când casele au ajuns şi la jumătate de preţ faţă de 2008, anul viitor preţurile vor mai scădea cu 3 până la 5 procente, mai puţin afectate fiind imobilele din zona centrală.
Va fi, aşadar, un an de vis pentru cumpărători, mai ales că multe locuinţe vor fi scoase la licitaţie de bănci în urma executărilor silite, iar preţurile acestora, se ştie, sunt cele mai scăzute, a precizat Ispas.
Octavian Ispas a mai spus că se vor menţine închirierile de locuinţe în 2012; preţurile vor fi mai mici cu maximum 5%.
Proprietarii mai multor imobile, care nu vor fi dispuşi să le înstrăineze pe preţuri atât de mici, le vor închiria, ceea ce înseamnă că oferta va creşte.
Având în vedere înăsprirea condiţiilor de creditare la bănci şi tendinţa tinerilor de a lua apartamente cu chirie, care să le permită o mai mare mobilitate, şi cererea va creşte pe piaţă, ceea ce va duce la o menţinere atât a preţurilor, cât şi a contractelor de închiriere, a explicat Ispas.
În ce priveşte chiriile pentru spaţii comerciale, acestea vor mai scădea cu aproximativ 5%, mai ales în zonele periferice ale oraşului.
Adela Moldovan
Sursa: RTM
