Piaţa imobiliară este în cea mai profundă criză de până acum

Publicat de radiomures, 31 iulie 2012, 00:00

Afirmaţia îi aparţine preşedintelui Asociaţiei Agenţiilor Imobiliare din judeţul Mureş, Octavian Ispas, potrivit căruia criza este influenţată de instabilitatea politică din România  dar şi de criza economică din Europa.

Investitorii români sau străini se feresc să facă orice fel de investiţii, spune Octavian Ispas.

Analistul financiar Sorin Pîslaru spune că aceeaşi situaţie se observă la nivelul întregii ţări, lucru previzibil deoarece românii obişnuiţi nu au bani pentru achiziţii.

Pe de altă parte, acesta acuză lipsa de transparenţă din sectorul imobiliar, de care se fac vinovate băncile, dar şi alţi factori, din dorinţa de a preveni destabilizarea sectorului bancar.

La această dată, în judeţul Mureş se fac tranzacţii foarte puţine şi la preţuri cu mult sub valoarea la care au fost achiziţionate sau construite. Apartamentele cu două camere din blocurile vechi sunt mai ieftine  cu 30%  ca până acum. Casele se vând foarte rar şi sunt mult subevaluate, la circa 50.000 sau 60.000 de euro.

Prin aceeaşi criză trece şi piaţa chiriilor şi a spaţiilor comerciale, unde preţurile au scăzut cu peste 20%, în condiţiile în care oferta este foarte largă.

Specialiştii imobiliari nu prevăd un viitor strălucit pentru piaţa imobiliară, în acest an fiind aşteptate scăderi continue de preţuri.

Cristina Bulbescu