Prețul apartamentelor vechi din Tg. Mureș, supraevaluat

În ultimii 10 ani, prețurile la apartamente și chirii au crescut constant la nivel național, unii specialiști estimând o supraevaluare cu circa 25-30% a apartamentelor.
Situația nu este diferită nici pe piața din Tîrgu-Mureș, unde evoluția prețurilor este dictată de lipsa construcțiilor noi și a spațiilor de închiriat, în raport cu cererea.
Cele mai scumpe imobile rămân apartamentele confort II, a precizat pentru Radio Tîrgu-Mureș expertul imobiliar Faluvegy Sandor:

Da, (piața imobiliară) este supraevauată dacă luăm pe metru pătrat apartamentele confort II în cartiere emblemă ale Târgu-Mureșului cum sunt 7 Noiembrie, Cornișa, eventual Dâmb, într-adevăr pe metru pătrat este supraevaluat. Dacă luăm apartamantele în bloc nou, pe metru pătrat se poate spune că nu este supraevaluat, chiar sunt prețuri reale pe piață. Preț real înseamnă 750-850 de euro pe metru pătrat.

În mod paradoxal, prețurile apartamentelor din Târgu-Mureș ajung, în multe situații, să depășească prețul unei case nou-construite la periferia orașului.
Astfel, unele apartamentele de tip penthouse, care au între 150 de mp și 200 de mp suprafață construită, se vând acum cu peste 120.000 de euro, în timp ce case noi de tip duplex sau triplex au un preț de vânzare de 60.000-70.000 de euro.
Specialistul imobiliar Faluvegy Sandor estimează că în perioada următoare prețul apartamentelor va stagna la Tîrgu-Mureș:

Din punctul meu de vedere o să fie o stagnare a preturilor pe piață, atât în Tîrgu-Mureș cât și în toată țara. Întotdeauna în perioada friguroasă, prețurile au avut o ușoară scădere sau, mai mult, o stagnare. Dacă luăm pe metru pătrat, o casă este mai ieftină decât un apartament mai mic ca și suprafață de 50-60 mp dar sunt apartamente foarte bine utilate, mobilate. Dar e vorba de confortul fiecăruia.

Unii specialiști imobiliari îi sfătuiesc pe cei care doresc să investească într-o casă nouă sau într-un apartament , să mai aștepte circa 2-3 ani, a când se prevede o scădere a prețurilor imobilelor.

Cristina Bulbescu

Lasă un răspuns
Adresa ta de email nu va fi publicatã. Câmpurile necesare sunt marcate cu*

VIDEOFM

Acum in emisie

GRAFFITI – TOP 30 RTM cu CRISTIAN CRACIUN

Cer acoperit

Vânt: 0 m/s

Cer acoperit -1°C

Vânt: 3 m/s

5°C

Top 30 RTM

  • 1. KATY PERRY – Not the end of the world,

  • 2. SICKOTOY FT MISHA MILLER – Touche,

  • 3. KYLIE MINOGUE – Magic,

  • 4. BLACK EYED PEAS ft. SHAKIRA – Girls like me,

  • 5. ROXEN ft. ALEXANDER RYBAK – Wonderland,

  • 6. SMILEY ft. DELIA – Ne vedem noi,

  • 7. JASON DERULO ft. NUKA – Love not war,

  • 8. AVA MAX – My head & my heart,

  • 9. AVA MAX – Salt,

  • 10. JENNIFER LOPEZ – In the morning,

  • 11. ANDIA – Ce suntem noi,

  • 12. HOLOGRAF ft. K-GULA – Grijile s-au dus,

  • 13. SIA ft. BURNA BOY – Hey boy,

  • 14. LUMINITA ANGHEL ft. NICO – Prietene,

  • 15. PAX PARADISE AUXILLARY – Nisipuri miscatoare,

  • 16. ED SHEERAN – Afterglow,

  • 17. KYGO ft. DONNA SUMMER – Hot stuff,

  • 18. LEONY – Faded love,

  • 19. VOLTAJ – Doar pentru ea,

  • 20. MARIA – Din vina mea,

  • 21. TOM GRENNEN – Little bit of love,

  • 22. ARMIN VAN BURREN ft. DUNCAN LAUREN E – Feel something,

  • 23. IRIS – Subteran,

  • 24. ALEXANDRA UNGUREANU – De n-am fi împreună,

  • 25. THE WEEKND – Save your tears,

  • 26. THE MONTANS ft. EMAA – Insula,

  • 27. D-l GOE – Fata de la radio,

  • 28. DAVID GUETTA ft. SIA – Let’s love,

  • 29. JASON DERULO ft. ADAM LEVINE – Lifestyle,

  • 30. AMI ft. FLORIAN RUS – Regrete,

Sugereazã piesã
= 4.9764RON9.99999
  • usd 0.1172 1 -0.0005

  • chf 5.1404 1 0.01129

  • aud 2.9982 1 -0.0061

Live Video

Dedica o melodie unei persoane dragi

Completeaza formularul de mai jos,iar dedicatia ta se va auzi in emisiunea
Trimite Dedicatia

Blog

Două trenuri vor fi anulate la Tg. Mureș...

Rotar Mirela | Citeste articolul

Din week-endul următor, un tren și o per...

O nouă acțiune „Împreună curățăm” a Radi...

Rotar Mirela | Citeste articolul

Începând din anul 2017, Radio România Tg...

Trei cabinete medicale noi și o ambulanț...

Rotar Mirela | Citeste articolul

Este rezultatul unui proiect din fonduri...

„Fără bariere – TOT adevărul despre drog...

Stan Lucian | Citeste articolul

Ministerul Familiei, Tineretului şi Egal...

Fonduri suplimentare pentru dezvoltarea ...

Rotar Mirela | Citeste articolul

Consilierii judeţeni au aprobat într-o ş...

UPDATE: A fost solicitat sprijin aerian ...

Rotar Mirela | Citeste articolul

Un nou incendiu de pădure a izbucnit, ie...

Sistemul de returnare a garanţiei funcţi...

Rotar Mirela | Citeste articolul

De la punerea în funcţiune a sistemului,...

Incendiu forestier în Lăpuşna-Ibăneşti

Rotar Mirela | Citeste articolul

Inspectoratul pentru Situaţii de Urgenţă...

Persoanele neasigurate vor avea gratuita...

Rotar Mirela | Citeste articolul

Prezent la o întâlnire cu reprezentanții...

Staţie de biogaz pentru producerea de en...

Stan Lucian | Citeste articolul

Aceasta este prima stație din România de...

Apel pentru artiştii locali la Festivalu...

Rotar Mirela | Citeste articolul

Cercetaşii României Târgu Mureş organize...

Casă mistuită de flăcări în localitatea ...

Stan Lucian | Citeste articolul

Incendiul s-a produs în cursul nopții tr...

Parteneri