Programul guvernamental ‘Noua Casă’, promulgat
Publicat de MIRELA ROTAR, 18 aprilie 2022, 14:50
Programul guvernamental ‘Noua Casă’, care facilitează accesul persoanelor fizice la achiziţia unei locuinţe prin contractarea de credite garantate de stat, a fost promulgat de preşedintele Iohannis.
Sunt câteva noutăţi în acest program, în sensul că se diferenţiază locuinţele în funcţie de preţ, de categoria acestora, avansul minim obligatoriu şi procentul maxim de garantare.
Beneficiarii pot achiziţiona prin acest program locuinţe noi, consolidate şi alte categorii de locuinţe. Programul „Noua casă” diferenţiază locuinţele în funcţie de preţ, în contextul cerinţelor legate de categoria locuinţei, de avansul minim obligatoriu şi de procentul maxim de garantare – astfel, la un preţ de maximum 70.000 de euro, majoritatea locuinţelor achiziţionate prin program, noi, vechi sau consolidate, avansul minim obligatoriu este de 5%, iar procentul maxim de garantare, de 50%.
Pentru locuinţele cu un preţ cuprins între 70.000 şi 140.000 de euro, locuinţe noi, inclusiv cele construite prin programele ANL, pentru care documentele de recepţie la terminarea lucrărilor de construcţii s-au semnat cu cel mult cinci ani înainte de data solicitării creditului garantat, avansul minim obligatoriu este de 15%, iar procentul maxim de garantare, de 60%.
Programul permite şi achiziţionarea unor proprietăţi cu valori ce depăşesc 70.000, respectiv 140.000 de euro, cu condiţa achitării diferenţei din surse proprii. Ministerul Finanţelor propune pentru acest an alocarea unui plafon al garanţiilor de 1,5 miliarde de lei. În urma unei analize a preţurilor apartamentelor noi pe metru pătrat util în marile oraşe, incluse în polul de referinţă, valorile variază de la 1.230 de euro în Braşov la 1.835 de euro în Cluj Napoca. În Bucureşti, metrul pătrat util este de 1.424 de euro.
