Bula imobiliară din România se simte și în creșterea chiriilor, după toate scumpirile la apartamente, manoperă și materiale de construcții

Saltul de prețuri ajunge în unele orașe și la 28 %, pe fondul scumpirilor. Această cifră erste suficent de mare ca să aopere rata anuală a inflației și să confirme că afacerile în imobiliare nu-și pierd actualitatea.

Piața imobiliară din România continuă să fie volatilă și imprevizibilă. Pe de o parte, au explodat foarte mult ratele la creditele ipotecare, particularitate care, inevitabil, se reflectă într-o creștere a chiriilor, dar și a prețurilor de achiziție. Numărul tranzacțiilor a scăzut, pe de altă parte, pentru că nu mai sunt la fel de mulți bani în piață ca în urmă cu un an, doi, la prețurile actuale ale imobilelor.

În ce privește chiriile, potrivit statisticilor site-ului storia.ro, în luna octombrie a acestui an acestea au evoluat pe un trend ascendent în principalele orașe din țară. Creșterea cererii pe segmentul închirierilor s-a accentuat, în parte, și din cauza faptului că studenții au reînceput cursurile, iar prețul pentru un apartament cu două camere a sărit în Constanța, de pildă, de la o lună la alta chiar și cu 14%.

În Oradea, la garsoniere, saltul a fost de 11%, în timp ce la apartamentele cu 3 camere, unde cererea este semnificativ mai mică, discutăm de o creștere de 6%, mai mică, dar deloc neglijabilă.

În Brașov, din nou, creșterea de preț a fost la apartamentele de două camere, aproximativ 5% din septembrie în octombrie. Pe de altă parte, din octombrie 2021 până în octombrie 2022, chiriile la trei camere au crescut cu 22% la poalele Tâmpei și 16% la două camere. Per ansamblu, într-un singur an, se plătește cu circa 100 de euro mai mult pe o chirie la 3 camere.

În Cluj, de la o lună la alta, creșterile au fost de 7-8% în octombrie 2022 comparativ cu septembrie 2022, potrivit storia.ro. Dar, de la un an la altul saltul pentru chirii a fost de și de 19%, plata pentru trei camere urcând cu 130 de euro în 12 luni.

Cel mai mare salt este în Constanța, unde de la un an la altul au crescut chiriile în medie cu 28%, iar din septembrie în octombrie au crescut cu 14%, pentru apartamentele de două camere.

În ce privește municipiul Sibiu, o garsonieră se oferă în chirie pentru 230 de euro pe lună, cu 15% mai mult față de octombrie 2021. La un apartament cu 2 camere, chiriașii trebuie să plătească circa 320 de euro, respectiv o creștere anuală de circa +14%.

Autor: Virgil Natea

Editor: Corina Muntean

Rubrica Buzunare pline este o rubrică de profil economic realizată de Virgil Natea. Ea poate fi ascultată la Radio Tg. Mureș, pe frecvențele de 102,9 FM și 98,9 FM, de luni până vineri, în emisiunea Pulsul Zilei, la ora 11,40 și, în reluare, în emisiunea Sens unic la ora 16,45.

VIDEOFM

Acum in emisie

Music RTM cu radiomures

Cer acoperit

Vânt: 0 m/s

Cer acoperit -1°C

Vânt: 3 m/s

5°C

Top 30 RTM

  • 1. KATY PERRY – Not the end of the world,

  • 2. SICKOTOY FT MISHA MILLER – Touche,

  • 3. KYLIE MINOGUE – Magic,

  • 4. BLACK EYED PEAS ft. SHAKIRA – Girls like me,

  • 5. ROXEN ft. ALEXANDER RYBAK – Wonderland,

  • 6. SMILEY ft. DELIA – Ne vedem noi,

  • 7. JASON DERULO ft. NUKA – Love not war,

  • 8. AVA MAX – My head & my heart,

  • 9. AVA MAX – Salt,

  • 10. JENNIFER LOPEZ – In the morning,

  • 11. ANDIA – Ce suntem noi,

  • 12. HOLOGRAF ft. K-GULA – Grijile s-au dus,

  • 13. SIA ft. BURNA BOY – Hey boy,

  • 14. LUMINITA ANGHEL ft. NICO – Prietene,

  • 15. PAX PARADISE AUXILLARY – Nisipuri miscatoare,

  • 16. ED SHEERAN – Afterglow,

  • 17. KYGO ft. DONNA SUMMER – Hot stuff,

  • 18. LEONY – Faded love,

  • 19. VOLTAJ – Doar pentru ea,

  • 20. MARIA – Din vina mea,

  • 21. TOM GRENNEN – Little bit of love,

  • 22. ARMIN VAN BURREN ft. DUNCAN LAUREN E – Feel something,

  • 23. IRIS – Subteran,

  • 24. ALEXANDRA UNGUREANU – De n-am fi împreună,

  • 25. THE WEEKND – Save your tears,

  • 26. THE MONTANS ft. EMAA – Insula,

  • 27. D-l GOE – Fata de la radio,

  • 28. DAVID GUETTA ft. SIA – Let’s love,

  • 29. JASON DERULO ft. ADAM LEVINE – Lifestyle,

  • 30. AMI ft. FLORIAN RUS – Regrete,

Sugereazã piesã
= 4.9716RON0.00069
  • usd 0.1104 1 0.0004

  • chf 5.1405 1 0.00309

  • aud 3.0415 1 -0.0145

Live Video

Dedica o melodie unei persoane dragi

Completeaza formularul de mai jos,iar dedicatia ta se va auzi in emisiunea
Trimite Dedicatia

Blog

Cabinete medicale pe roți, în zeci de lo...

Rotar Mirela | Citeste articolul

Medicii voluntari au consultat, în vara ...

Dino Parc Râşnov prezintă noi atracţii c...

Rotar Mirela | Citeste articolul

Aniversarea are loc la finalul acestei s...

Preşedintele Biden şi-a anunţat retrager...

Rotar Mirela | Citeste articolul

Președintele Joe Biden a anunţat că nu v...

Prefectura Mureș răspunde activiștilor d...

Stan Lucian | Citeste articolul

Cifrele de impact asupra mediului, publi...

Modificări de circulație în zona central...

APETRI MARGARETA | Citeste articolul

Pentru a facilita lucrările la prima par...

Salina Praid, un refugiu sănătos pe timp...

APETRI MARGARETA | Citeste articolul

Redeschisă cu o lună în urmă, după ce a ...

Aquaserv îndeamnă populația să foloseasc...

APETRI MARGARETA | Citeste articolul

Compania Aquaserv Tg.Mureș desfășoară în...

Accident cu 4 autoturisme implicate, în ...

Stan Lucian | Citeste articolul

Evenimentul rutier s-a produs în această...

Parteneri