Chiriile pentru apartamente sunt în creștere

Publicat de Corina Muntean, 22 iulie 2024, 10:06 / actualizat: 24 iulie 2024, 10:12

Acestea au urcat în luna iunie 2024, în medie cu 13 % față de anul trecut, cu un vârf de 29 % înregistrat la Arad, în cazul garsonierelor.

Chiriile au crescut cu 13% în luna iunie 2024, față de 2023, dar au rămas similare cu cele din luna mai a acestui an, arată într-o analiză platforma de imobiliare a OLX, Storia.
Pe acest trend, interacțiunile între chiriași și proprietari sau agenți/dezvoltatori au crescut cu 17% comparativ cu luna iunie a anului anterior (iunie 2024 vs. iunie 2023). Astfel, prețul mediu solicitat pentru închirierea garsonierelor și apartamentelor cu două și trei camere, în iunie 2024, a fost de 496 euro, adică 2465 de lei.
La nivelul țării, în iunie 2024, comparativ cu perioada similară din 2023, s-au înregistrat exclusiv creșteri ale prețurilor medii solicitate pe toate categoriile de apartamente de închiriat, în timp ce de la o lună la alta (iunie vs. mai 2024) au apărut atât scăderi de prețuri, cât și creșteri ori stagnări.
Cea mai mare creștere de la un an la altul, la categoria prețurilor medii de închiriere, s-a înregistrat în Arad, unde prețul pentru garsoniere a urcat cu 29%. În schimb, cea mai mare scădere de preț de la o lună la alta s-a înregistrat tot la garsoniere, în Timișoara, respectiv -9%. Sibiul rămâne singurul oraș în care prețurile medii de închiriere au stagnat în iunie față de mai, la toate categoriile de apartamente. În ce privește Cluj-Napoca în luna iunie 2024 comparativ cu iunie 2023, prețurile medii ale chiriilor au crescut cu 19% în cazul garsonierelor, cu 10% în cazul apartamentelor cu două camere și cu 5% la apartamentele cu trei camere. Astfel, prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 380 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 550 de euro, iar apartamentele cu trei camere au avut un preț mediu de închiriere de 682 de euro. În decurs de un an, în Brașov, prețurile medii solicitate pentru închiriere au crescut, în medie, cu 9% pentru garsoniere și cu 11% în cazul apartamentelor cu două camere, în timp ce în cazul apartamentelor cu trei camere prețurile au rămas relativ la fel. Astfel, în luna iunie 2024 prețul mediu pentru închirierea garsonierelor a fost de 350 euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 500 de euro, iar cele cu trei camere s-au închiriat cu 607 euro.

Autor: Virgil Natea

Editor: Corina Muntean

Rubrica Buzunare pline este o rubrică de profil economic realizată de Virgil Natea. Ea poate fi ascultată la Radio Tg. Mureș, pe frecvențele de 102,9 FM și 98,9 FM, de luni până vineri, în emisiunea Pulsul Zilei, la ora 11,40 și, în reluare, în emisiunea Sens unic la ora 16,45