Ascultă Radio România Târgu Mureș Live

Evoluție în scădere pe piața imobiliară

Evoluție în scădere pe piața imobiliară
Foto: Concepție grafică: Radio Tg. Mures / Corina Muntean

Publicat de Corina Muntean, 10 mai 2019, 11:00

Contrar evoluției obișnuite din alți ani, în aprilie 2019 piața imobiliară a fost, în ansamblu, în scădere, mai ales pe segmentul locuințelor noi.
În aprilie , prețurile apartamentelor au consemnat, la nivel național, un declin. În urma acestuia, unul dintre marile centre regionale a coborât, din nou, sub pragul de 1.000 de euro pe metru pătrat, la locuințe. După un martie în care prețurile s-au majorat ușor, în aprilie pretențiile vânzătorilor de apartamente au scăzut pe plan național, ca urmare a scăderii drastice a cererii. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitată la nivel de țară s-a diminuat cu 0,7% față de luna anterioară, de la 1.237 la 1.228 de euro pe metru pătrat util.

De menționat este că nu în toate marile orașe monitorizate constant de Imobiliare.ro au avut loc scăderi nete de preț luna trecută – unele înregistrând aprecieri ușoare. Dar, în majoritatea centrelor regionale, tendința descendentă a fost resimțită în special pe segmentul rezidențial nou, în vreme ce locuințele din blocurile vechi au consemnat variații mai ușoare și, de obicei, pozitive. Astfel, la București, apartamentele s-au apreciat, per ansamblu, cu 0,2% luna trecută față de martie, la 1.330 de euro pe metru pătrat util, cu o creștere mai pronunțată în zona locuințelor din blocurile vechi. La fel și în Brașov, Indicele Imobiliare.ro a consemnat o ușoară creștere a prețurilor luna trecută. Apartamentele scoase la vânzare aici s-au apreciat, per ansamblu, cu 0,2%, la 1.117 euro pe metru pătrat util. Interesant este însă că, în cazul locuințelor vechi, a avut loc un avans mai de 1% la 1.099 de euro pe metru pătrat util, în vreme ce unitățile locative noi s-au depreciat cu 2,6%, la 1.152 de euro pe metru pătrat util.

Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș din țară, în domeniul imobiliar. Așteptările vânzătorilor de locuințe s-au majorat, la modul general, cu 0,1% pe parcursul lunii aprilie, până la o medie de 1.568 de euro pe metru pătrat util. Apartamentele vechi s-au scumpit, iar cele noi au consemnat un regres al prețului. În Constanța prețurile apartamentelor au scăzut cu 0,5% în luna aprilie, la 1.129 de euro pe metru pătrat util. La Iași, în schimb, a avut loc cea mai mare scădere a prețului mediu solicitat de către vânzătorii de apartamente. Astfel, după un declin de 1,3% în martie, în aprilie pretențiile vânzătorilor au mai scăzut cu 1,1%, iar prețul mediu al unui apartament la nivel de oraș a coborât sub pragul de 1.000 de euro pe metru pătrat util, la valoarea de 996 de euro. Și la Timișoara apartamentele s-au ieftinit cu 0,9%, ajungând la o medie de 1.217 euro pe metru pătrat.

Dacă este să vorbim și de Tg.Mureș, aici apartamentele cu o cameră se vând cu peste 1000 de euro pe mp, cele cu 2 camere sub 1000, iar cele de 3 și 4 camere în jur de 900 de euro pe mp.

Autor: Virgil Natea

Editor: Corina Muntean

Rubrica Buzunare pline este o rubrică de profil economic realizată de Virgil Natea. Ea poate fi ascultată la Radio Tg.Mureș, pe frecvențele de 102,9 FM și 98,9 FM, de luni până vineri, în emisiunea Pulsul Zilei, la ora 11,40 și, în reluare, în emisiunea Sens unic la ora 16,45.

sursa: www.imobiliare.ro

România, una din cele mai mari creșteri ale salariului minim
Economic miercuri, 2 iulie 2025, 09:51

România, una din cele mai mari creșteri ale salariului minim

Țările balcanice se află în fruntea creșterilor salariului minim în anul 2025, creșteri determinate de obiectivele politicilor sociale,...

România, una din cele mai mari creșteri ale salariului minim
Luna iulie începe cu o serie de schimbări economice importante pentru populaţie
Economic marți, 1 iulie 2025, 09:51

Luna iulie începe cu o serie de schimbări economice importante pentru populaţie

Astfel, de astăzi piaţa de electricitate se liberalizează, preţul energiei electrice nu mai este plafonat, iar facturile vor fi mai mari....

Luna iulie începe cu o serie de schimbări economice importante pentru populaţie
Aproape patru milioane de gospodării vor beneficia de un ajutor lunar pentru factura la electricitate
Economic sâmbătă, 28 iunie 2025, 10:44

Aproape patru milioane de gospodării vor beneficia de un ajutor lunar pentru factura la electricitate

Aproape patru milioane de gospodării vor beneficia de un ajutor lunar, sub forma de voucher, în sumă fixă de 50 de lei, pentru ca oamenii să-şi...

Aproape patru milioane de gospodării vor beneficia de un ajutor lunar pentru factura la electricitate
Confederaţia Patronală Concordia şi exprimă îngrijorarea faţă de creşterile de taxe şi impozite propuse
Economic marți, 24 iunie 2025, 18:47

Confederaţia Patronală Concordia şi exprimă îngrijorarea faţă de creşterile de taxe şi impozite propuse

Confederaţia Patronală Concordia şi exprimă îngrijorarea faţă de creşterile de taxe şi impozite propuse, afirmând că acestea vor afecta...

Confederaţia Patronală Concordia şi exprimă îngrijorarea faţă de creşterile de taxe şi impozite propuse
Economic vineri, 20 iunie 2025, 13:00

Scad salariile și numărul de angajați, semn al instabilității politice, economice și fiscale

Potrivit datelor Direcției Regionale de Statistică Brașov, numărul de salariați la nivel național, dar și regional, a scăzut în luna aprilie...

Scad salariile și numărul de angajați, semn al instabilității politice, economice și fiscale
Economic marți, 17 iunie 2025, 19:44

Ajutor de la stat pentru consumatorii care ar putea avea dificultăţi să-şi achite facturile la energie electrică

Aproximativ trei milioane şi jumătate de gospodării ar urma să beneficieze de sprijinul pe care statul intenţionează să-l acorde de luna...

Ajutor de la stat pentru consumatorii care ar putea avea dificultăţi să-şi achite facturile la energie electrică
Economic marți, 17 iunie 2025, 13:02

Indicele ROBOR la trei luni a scăzut, astăzi, la 7,14%

Indicele ROBOR la trei luni, în funcţie de care se calculează costul creditelor de consum în lei cu dobândă variabilă, a scăzut, azi, la...

Indicele ROBOR la trei luni a scăzut, astăzi, la 7,14%
Economic vineri, 13 iunie 2025, 10:27

Rata anuală a inflației a urcat ușor în mai la 5,45%

Rata anuală a inflației a urcat ușor în mai la 5,45%, de la 4,9% în aprilie, potrivit Institutului Național de Statistică. Cel mai mult s-au...

Rata anuală a inflației a urcat ușor în mai la 5,45%