Foto: AFP Mureșenilor le-a scăzut apetitul pentru achiziții imobiliare după izbucnirea războiului în Ucraina
Cei mai mulți mureșeni ezită să facă acum o achiziție de acest fel. Această tendință se observă de câteva săptămâni, spune specialistul imobiliar din Târgu Mureș, Faluvégi Sándor.
Oamenii preferă însă să rămână în expectativă pentru a vedea evoluția evenimentelor de la granița României.
Totuși, există o categorie de investitori care continuă să cumpere și acum, în special apartamente cu una sau două camere.
Deocamdată, nu se simte o criză a materialelor de construcție din cauza războiului, deși previziunile asta spun, precizează pentru Radio Tg.Mureș, Faluvégi Sándor:
Ceea ce am simțit noi în ultimele 2-3 săptămâni e că oamenii sau investitorii în privința cumpărării imobilelor sunt un pic mai chibzuiți. Nu se mai fac atâtea tranzacții. Dar, este o pătură de clienți care au preferat și preferă și în aceste timpuri să cumpere imobile. E vorba de imobile pentru investiție care sunt vandabile și care sunt mult mai ușor de închiriat decât imobilele mari. Eu n-aș putea să spun că suntem la începutul unei crize deși previziunile așa sunt. Și în noiembrie-decembrie a fost o creștere a prețurilor și a materialelor de construcție, prin urmare dezvoltatorii au și crescut simțitor prețurile pe metru pătrat.
După scumpirile din toamnă, apartamentele din Târgu Mureș sunt scoase acum la vânzare cu peste 1.100 de euro pe metru pătrat. Interesant este faptul că achizițiile care se fac acum sunt cu banii jos, mai spune specialistul imobiliar din Târgu Mureș, Faluvégi Sándor:
În momentul de față se cumpără mai mult cu banii cash, deci nu neapărat prin credit imobiliar sau ipotecar. Se pot plăti deodată 100.000 de euro… Legea nu permite efectiv plata cash dar se face prin transfer bancar.
Evoluția pieței imobiliare din România, implicit din Târgu Mureș, depinde pe viitor de evoluția evenimentelor din Europa și Ucraina spun specialiștii din domeniu.
Aceștia cred că un impact major asupra acestui domeniu o are și majorarea continuă a prețurilor la energie, gaze și carburanți ceea ce duce la scumpirea sistematică a pieței imobiliare.
Cristina Bulbescu
