Foto: www.criterii.ro Amenzi mari pentru asociațiile de proprietari care nu dețin sau nu păstrează cartea tehnică a clădirii
Conform legislației în vigoare privind calitatea în construcţii, proporietarii de imobile pot primi sancțiuni de până la 10.000 de lei dacă nu dețin acest document, a precizat şeful Serviciului Juridic, Logistic, Licitaţii şi Asociaţii de Proprietari din cadrul Primăriei Tîrgu-Mureş, Dorin Belean:
Potrivit Legii 177 din 2015, care modifică și completează legea 10/1995 privind calitatea în construcții, asociațiile de proprietari au obligația de a completa și păstra cartea tehnică a clădirii, administratorii de bloc, în caz contrar, riscând amenzi între 5 mii și 10 mii de lei. La nivelul municipiului Tîrgu-Mureș sunt aproximativ 850 de asociații de proprietari, serviciul de specialitate din cadrul Primăriei Tîrgu-Mureș neavând o evidență cu ținerea la zi a acestor cărți tehnice la fiecare asociație de proprietari în parte.”
Administratorul Asociației de Proprietari nr. 41 din zona Dâmbul Pietros din Tîrgu-Mureș, Teodor Cerceș, a explicat că doar pentru blocurile care au fost izolate termic există carte tehnică:
Eu am cartea tehnică a clădirii doar la blocurile anvelopate. Iar la blocurile sau scările care încă nu sunt anvelopate, după izolarea lor termică li se eliberează și lor cartea tehnică. Știu că sunt sancțiuni mari de la Inspecția în Construcții pentru cei care nu au aceste cărți – poate oamenii nu au bani pentru anvelopare. Dar eu nu risc nimic, pentru că toate blocurile mele sunt în program de izolare termică. Din 25, am anvelopate 20 și mai am 5 scări.”
Nu toate clădirile aparținând asociației de proprietari de pe strada Rozmarinului din cartierul Mureșeni au carte tehnică, ne-a declarat administratorul Viluț Stupineanu:
Sunt ceva registre, de la constructor, cu numărul de bloc, cu apartamentele, așa ceva ca un proiect. Oricum cărți tehice nu se dau decât la blocurile anvelopate. La mine blocul e anvelopat, și la vecini mai sunt dar nu sunt în totalitate. Și după ce ne-au anvelopat nu am primit cărți tehnice, pentru că nu sunt izolate termic în totalitate, sunt 2-3 vecini care nu au fost de acord și nu au avut bani.”
Specialiştii afirmă că, acest document aduce și drepturi şi beneficii pentru proprietarii de imobile, precum posibilitatea asigurării locuinţei, și o imagine mult mai clară pentru cei ce vor să să achiziţioneze imobilul.
Acest document poate fi folosit la cutremure, inundaţii, ploi torenţiale, căderi masive de zăpadă, prăbuşiri sau alunecări de teren etc., pentru a oferi informaţii specialiştilor ce intervin la faţa locului.
Valeriu Russu
